Boprisindikatorn för mars

Färre hushåll än tidigare tror på stigande bostadspriser och fler än tidigare tror på fallande priser det kommande året. 

Det visar Demoskops och SEB:s undersökning av synen på bopriser för mars. Hushållen tror som tidigare att reporäntan ligger på strax under en procent om ett år och fler hushåll planerar att binda räntan.

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några,  inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

Indikatorn ligger i marsmätningen på 29, en nedgång med 11 enheter sedan förra månaden. Av tillfrågade hushåll svarar 49 procent att de tror att priserna ska stiga det kommande året, mot 54 procent i februari. Andelen som tror på fallande priser är 20 procent, jämfört med 14 procent förra månaden.

Andelen som tror på stillastående priser är 27 procent, jämfört med 26 procent i februari.

Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar 12 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är fem procentenheter fler än i februari.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 0,88 procent att jämföra med 0,92 procent förra månaden.

SEB:s privatekonom Gunilla Nyström säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

”Hushållen börjar dra öronen åt sig när det gäller bostadsprisernas utveckling, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström. Flera faktorer ligger bakom fallet i Boprisindikatorn. För det första har Riksbanken återigen förklarat att reporäntan kommer att bli mycket högre inom ett par år. För det andra har Finansinspektionen aviserat att regler för högsta möjliga belåningsgrad av bostäder kommer att införas framöver. Och för det tredje räknar statliga Bostadskreditnämnden i en färsk rapport med fallande bostadspriser.”

”Hushållen litar på att Riksbanken håller sin prognos med extremt låg reporänta hela det kommande året.”

Demoskops och SEBs undersökning genomförs månatligen inom ramen för Demoskops telefonomnibus och baserar sig 1.000 intervjuer med ett slumpmässigt urval av den svenska allmänheten. Denna senaste undersökning genomfördes under perioden 24 februari till den 3 mars 2010

Läs mer här.