Demoskop

Hushållens boprisförväntningar fortsätter stiga

SEB:s Boprisindikator ligger nu på 59. Det är en uppgång med 12 enheter från förra månaden. Hushållen tror att reporäntan kommer att ligga på minus 0,03 procent om ett år och andelen som planerar att binda sina räntor ligger kvar på 4 procent. Det visar Demoskops och SEBs Boprisindikator för september 2016.

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på 59 vilket är 12 enheter högre än förra månaden.

Av de tillfrågade hushållen svarar 70 procent att de tror på stigande priser under det kommande året. Det är en uppgång med 9 procentenheter från förra månaden. Andelen som tror på fallande priser sjunker till 11 procent vilket är en nedgång från förra månadens 14 procent.Andelen som tror på stillastående priser minskar med fem procentenheter till 13 procent.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan då ligger på -0,03 procent, vilket är marginellt lägre än förra månaden då förväntningarna låg på -0,01 procent.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svara fyra procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är samma andel som förra månaden.

Boprisindikatorn stiger i samtliga regioner. Regionerna skiljer sig inte så mycket åt utan ligger i spannet 50 till 57. Störst är uppgången i Svealand utom Stockholm där Boprisindikatorn stiger med 16 enheter från 41 till 57, mätt som två månaders medelvärde. I Stockholm stiger den med 14 enheter till 50. I Norrland stiger den med 9 enheter från 47 till 56 och i Östra Götaland med 11 enheter till 55. I Västra Götaland ökar den med 7 enheter till 50 och i Skåne ligger  Boprisindikatorn på 54 jämfört med förra månadens 42.

SEB:s privatekonom Jens Magnusson säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

” Förväntningarna svänger nu snabbt från månad till månad vilket återspeglar en osäkerhet på bostadsmarknaden. Införandet av amorteringskravet och rapporter om lugnare prisutveckling sänkte förväntningarna under sommaren. Nu verkar de effekterna ha klingat av och vi har två månader i rad med relativt stora ökningar.”

” Hushållen fortsätter att justera ned sina förväntningar på reporäntan och ligger nu för andra månaden i rad på minussidan. Det är fortfarande en bit kvar till Riksbankens egna prognoser men avståndet minskar.”

Demoskops och SEBs undersökning genomförs månatligen inom ramen för Demoskops telefonomnibus och baserar sig 1.000 intervjuer med ett slumpmässigt urval av den svenska allmänheten. Denna senaste undersökning genomfördes under perioden perioden 30 augusti till 7 september.

Läs mer om undersökningen här