Demoskop

Boprisindikator ligger kvar på 13

Boprisindikator ligger kvar på 13 i mars, samma nivå som i februari. På regional nivå är det Skåne som ligger högst, denna månad på 26. Övriga regioner återfinns i ett spann mellan 5 och 18. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år ligger nu på 0,16 procent. Andelen som planerar att binda sina rörliga lån har minskat från förra månaden och ligger nu på 6 procent. Det visar Demoskops och SEBs Boprisindikator för mars 2019.

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på 13, vilket är oförändrat jämfört med förra månaden.

Av de tillfrågade hushållen svarar 42 procent att de tror på stigande priser det kommande året. Det är samma notering som föregående månad. Även andelen hushåll som tror på fallande priser, 29 procent, och på oförändrade priser, 21 procent, är oförändrade jämfört med februari..

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan kommer att ligga på 0,16 procent. Det är 0,08 procentenheter lägre än förra månaden.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 6 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en nedgång med två procentenheter från förra månaden.

På regional nivå redovisas Boprisindikatorn som ett medelvärde av de två senaste månaderna. Det gör att förra månadens ökning får genomslag även den här månaden och gör att de regionala siffrorna stiger trots att de nationella siffrorna ligger still. Störst ökning ser vi i Skåne där indikatorn ökade med 16 enheter från 10 till 26. I Stockholm steg indikatorn med 6 enheter, från minus 1 till plus 5. Västra Götaland ökade med 2 enheter från 5 till 7. I Svealand utom Stockholm steg indikatorn med 9 enheter, från 9 till 18. Östra Götaland steg med 7 enheter jämfört med förra månaden, till 15. Indikatorn ökade även i Norrland med 5 enheter från 11 till 16.

SEB:s privatekonom Jens Magnusson säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

– Bostadsmarknaden är fortsatt avvaktande och förra månadens tydliga uppgång i förväntningarna har inte fortsatt. Det är intressant att det är fler som ändå tror på stigande priser än på sjunkande. Hushållen har därmed en starkare tro på bostadsmarknaden än vad analytikerna har. Där tror de flesta på sidledes eller svagt negativ utveckling.

– I december och januari var det stort fokus på Riksbankens första räntehöjning på sju år och det diskuterades om en normalisering av räntan till betydligt högre nivåer än idag. Den diskussionen har nu lagt sig och både ekonomernas och hushållens ränteförväntningar har justerats ned.

Demoskops och SEBs undersökning har genomförts månatligen sedan mars 2003 inom ramen för Demoskops telefonomnibus och baserar sig 1.000 intervjuer med ett slumpmässigt urval av den svenska allmänheten. Denna senaste undersökning genomfördes under perioden 26 februari till 5 mars.

Relaterade artiklar: boprisindikatorn februari 2019